וילות ובתים במונטנגרו למכירה

אנו נשתף מידע על הליך רכישת בית או וילה במונטנגרו, אשר נדל ן ואיפה עדיף לקנות, הליך רכישת בית.

מהם היתרונות של קניית בית במונטנגרו

נדל ן במונטנגרו נחשב לעתים קרובות על ידי זרים להגירה והשקעה. בית על חוף הים האדריאטי הטהור יכול לשמש גם כבית מגורים נעים לחופשות הקיץ. שקול את כל היתרונות של קניית מקרקעין במדינה הבלקנית הציורית הזו.
היתרונות של קניית בית פרטי במונטנגרו:

• לקוחות פוטנציאליים עסקיים, ניתן לארגן עסק רווחי בתחום התיירות;
  
• למדינה יש משטר ללא ויזה עבור לאומים רבים;
  
• מחירים סבירים לתחזוקת מתקני מגורים;
  
• מחירים אופטימליים למטר מרובע;
  
• מבחר גדול של בתים פרטיים, וילות וקוטג ' ים ביישובים שונים במדינה;
  
• האפשרות של קבלת אשרת שהייה בתנאים פשוטים עם הרישום הבא של תושבות קבע;
  
• בית פרטי בעיירות הנופש של מונטנגרו ניתן לשכור רווחי לתיירים במהלך עונת השיא, מקבל הכנסה מצוינת.

מונטנגרו היא מדינה נקייה מבחינה אקולוגית, נוחה לבילוי ולמגורי קבע. יש כאן זרים רבים, אוכלוסייה מסבירת פנים ושיעור פשיעה נמוך. התשתית מפותחת היטב. יש הרבה יתרונות של מגורים במונטנגרו בבית שלך. זרים שבוחרים במדינה זו להגירה אינם מאוכזבים מהחלטתם לאורך השנים.

סוגי בתים במונטנגרו למכירה

אתה יכול לקנות נדל ן במונטנגרו בשוק הראשוני והמשני. מבחר עצום של בתים פרטיים בגדלים שונים וציוד זמין לקונים.
סוגי בתים במונטנגרו לרכישה:

• וילות מוכנות לחיות עם נוף פנורמי של החוף;
  
• בניינים חדשים לגימור ותיקון;
  
• וילות יוקרה עם שיפוץ מעצבים מודרני וציוד מלא (ריהוט, מכשירי חשמל ביתיים);
  
• תקציב הכלכלה בכיתה בתים;
  
• בתים פרטיים עם מגרשים מרווחים, טרסות נעימות, מרפסות, בריכות שחייה בשטח.

יש הרבה אפשרויות. תוכלו ללמוד את כל ההצעות הנוכחיות של הבעלים באתר מכירת מקרקעין. זכור כי אין דרך לשים את כל מה שרלוונטי באינטרנט. אם אתה באמת רוצה למצוא וילה מעניינת או בית, ולאחר מכן למלא את טופס הבקשה עבור אובייקט דומה ואנו נודיע לך על האפשרויות שאתה צריך.

איפה המקום הטוב יותר לקנות בית במונטנגרו

ישנם כפרים וערים נעימים רבים במונטנגרו בהם תוכלו לקנות בית פרטי או וילה למגורי קבע, בילוי או למטרות מסחריות.

אם הקונה מעוניין להשכיר בית, יש צורך לשקול אפשרויות ב יישובי נופש בחוף האדריאטי: בודווה, בר, טיבט, קוטור, סוטומור, פטרובק, הרצג נובי, וכו'. דיור בערים אלה יהיה גם עניין לקונים שוקלים נדל ן לחופשה או תושבות קבע במונטנגרו עם ההזדמנות לארגן עסק משלהם הקשורים לתיירות.

פודגוריצה, בירת מונטנגרו, תהיה גם אפשרות טובה עבור מהגרים. אין כאן חוף ים, אבל התשתית וחיי התרבות מפותחים היטב. ישנם גני ילדים, בתי ספר, מרכזים רפואיים, כמו גם עסקים שונים שבהם מומחים מוסמכים יכולים לקבל עבודה קבועה.

אם אתה חושב על טבע בתולי, שקט, נופים יפים של הרים או עמקים, ואז לשים לב קולסין ו זבלג ' אק. אגב, מיקומים אלה מעניינים מאוד עבור המשקיעים מכיוון שהם מיקומי תיירות פופולריים עם עונה של 9 עד 10 חודשים בשנה.

צור קשר עכשיו כדי שנוכל לחלוק איתכם את הניסיון שלנו, ניסיון של הלקוחות שלנו עבור הבחירה הטובה ביותר של מקום מגורים או להשקעה.

מחירי וילות או בתים במונטנגרו

בהשוואה למדינות אחרות באירופה, מחירי המקרקעין במונטנגרו הם המקובלים ביותר.
הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בערי החוף של המדינה, שם מפותחת התיירות. טיבט ובודבה הם המובילים מבחינת מחירים ל -1 מ ' 2. המחיר המינימלי למטר מרובע של בית איכותי הגון על החוף הוא מ 2000 יורו למטר מרובע .
נדל ן בחלק המרכזי של מונטנגרו הוא זול יותר בסדר גודל. נכון, אין חוף ים בערים אלה, אבל זה די מתאים למגורי קבע. ההגעה לים לא תהיה קשה, יש מחלף תחבורה מפותח בארץ, התחבורה הציבורית פועלת לכל הכיוונים. המחירים כאן מתחיל מ 1200 יורו למטר מרובע.

איך לקנות בית במונטנגרו עבור זר

אזרחים מכל מדינה יכולים לרכוש באופן חופשי וילה פרטית או בית במונטנגרו, תוך שמירה על הכללים הכלליים לרישום עסקת מקרקעין. אתה יכול לבחור אפשרות מתאימה לקנייה בעצמך על ידי לימוד המודעות הנוכחיות באתרי מכירות מקוונים או שימוש בשירותי המתווכים שלנו מסוכנויות מתמחות.
ברגע שהבית נבחר, יש צורך לבדוק את כל המסמכים עבור הנכס, היעדר שעבוד, את הזמינות של היתרים למכירה מבעלי שיתוף (אם כמה אנשים יש את הזכויות על המקרקעין). מומחה מנוסה מסוכנות הנדל ן שלנו יהיה להתמודד במהירות עם עבודה זו.

צעדים נוספים:

1. אוסף תיעוד להגשה למשרד הנוטריון.
   
2. רישום חוזה מקדים עם נוטריון בפיקדון של 10% מעלות בית פרטי שנבחר לרכישה.
   
3. ביום שנקבע, בליווי עורך דין ומתרגם, מתבצעת עסקת רכישה ומכירה.
   
4. החוזה מציין את התקופה שבה הקונה חייב לשלם את יתרת החוב עבור הבית שנרכש. הכסף מועבר לחשבון הבנק של המוכר.
   
5. לאחר קבלת התשלום, המוכר כותב קבלה.
   
6. הנוטריון שולח את העותק השלישי של החוזה לקדסטר, שם כבר נרשם מחדש חפץ המקרקעין על שם הבעלים החדש.
   
7. הקונה מקבל תעודת בעלות (רשימת נפוקרטנוסטי) במונטנגרו ומשלם מס על רכישת מקרקעין.

בממוצע, זה לוקח 1 חודש כדי לעבד מסמכים קדסטר. לאחר תקופה זו, הקונה הופך לבעלים החוקיים של הבית שנרכש במונטנגרו.

    בר     סוטומור     דוברה-וודה     זבלג-'-אק     אוטהה     סוזנג'     טיבט     קרשיצ-'-י     קולסין     פודגוריצה     בודווה     סווטי-סטפן     פרסג-'נג'     הרצג-נובי     דנילובגרד     קוטור     פטרובק     בצ-'-יצ-'-י     רדנוביצ-'-י     ריסן     אולצ-'-ינ-'-י     דוברוטה     דולג-'נג'