ראש העיר נוף 30000 מ 2 קרקע בקולאסין עם פוטנציאל השקעה עצום

הנכס מורכב מ-30,000 מ ' 2 של אדמה עירונית, עם שטח משופע מעט וטרסות, המספקים נוף פנורמי של העיר כולה. הוא ממוקם רק 1.5 קילומטר ממרכז העיר, לכיוון אתר הסקי.

15,000 מ ' 2 של אדמות לא עירוניות הממוקמות מעל הרכבת, לפי טיוטת התוכנית המרחבית. באזור זה מתוכננים מעקף וכביש מהיר (מרכז סקי מטטסייבו), מה שמוסיף פוטנציאל לפיתוח עתידי. פרויקטים משמעותיים של בנייה כבר מתנהלים בקרבת מקום, מה שמגביר עוד יותר את משיכת המיקום למשקיעים.

הנכס כולל 1,400 מ ' 2 חבילה עירונית, משופעת מעט, שהיא אידיאלית לבניית בניין, מה שהופך אותה לאופציה רב-תכליתית למטרות פיתוח שונות.

הקרקע כוללת מדרון קל עם מרפסת, המציעה מגוון אפשרויות בנייה מדורגות.

הנכס מתהדר בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של העיר כולה, מהם ניתן ליהנות מכל חלק של הארץ.

מדד הבנייה של נכס זה נע בין 1.2 ל-1.5. מדד התפוסה של קרקע זו נע בין 0.4 ל -0.5

ניתן לשלב חניה תת קרקעית בתוכניות הבנייה מבלי להשפיע על מדד הבנייה. זה מספק פתרון יעיל לאופטימיזציה של השימוש בקרקע תוך מתן חניה נוחה לתושבים ולמבקרים, תמיכה בפיתוח עירוני בר קיימא.

לנכס נשקף נוף פנורמי של העיר כולה, מה שמוסיף ערך משמעותי להשקעה ומציע נקודת מכירה ייחודית.

הנכס יש תוכניות פיתוח תשתיות עתידיות, אשר יכול להוביל לעלייה משמעותית ערך בטווח הארוך. זה עושה את זה הזדמנות השקעה גדולה.