ברוכים הבאים מונטנגרו עלית נכסים, סוכנות הנדל ן המוביל שלך אולצ ' ינ ' י. הפורטפוליו הנרחב שלנו כולל מבחר מאוצר בקפידה של נכסי מגורים ברחבי העיר הים תיכונית ההיסטורית הזו, החל מדירות מודרניות על חוף הים וכלה בבתי אבן מסורתיים ברובע העיר העתיקה המוגן על ידי אונסקו.

שוק הנדל ן אולצ ' יני מציג כיום הזדמנויות השקעה יוצאת דופן, עם מחירי הדירות הנעים בין 800 ל-1,500 לכל מטר מרובע. הערכות שווי הנכסים מושפעות ממספר גורמים מרכזיים, כולל קרבה לקו החוף בן 13 הקילומטרים, מורשת אדריכלית ונופים לים האדריאטי. מאפייני פרימיום כוללים לרוב אלמנטים ים תיכוניים מסורתיים כמו חזיתות אבן וחצרות פרטיות, בעוד שפיתוחים חדשים משלבים שירותים מודרניים כמו טכנולוגיית בית חכם ומערכות חסכוניות באנרגיה. השוק הראה הערכה עקבית, במיוחד במרכז ההיסטורי ולאורך אזור לונג ביץ ' הנודע, שבו ערכי הנכסים עלו ב -15% בשנה בשלוש השנים האחרונות.
ציין את קריטריוני החיפוש והפעל התראות בחינם לקבלת מידע בדפדפן על אובייקטים חדשים
ציין את קריטריוני החיפוש והפעל התראות בחינם לקבלת מידע בדפדפן על אובייקטים חדשים

1-20 מראה של 111

שטוח בבר
  • מומלצים
שטוח בבר
דירת נוף לים 43 מ 2 בבניין חדש בבר סיטי
  • 2
  • 43 m2
 דירה בבר
  • ליד הים
דירה בבר
חוף הים 41 מ 2 שטוח בבר עם נוחות מודרנית ליד הים
  • 2
  • 41 m2
 קנה שטוח בבר
  • מרפסת
קנה שטוח בבר
מודרני חדר שינה אחד 50 מ 2 שטוח בבר
  • 2
  • 50 m2
 שטוח למכירה בבר
  • מרפסת
שטוח למכירה בבר
סטודיו מדהים עם נוף לים 33 מ 2 בבר רק 250 מ מחוף הים, חניה
  • 1
  • 33 m2
שטוח בדוברה וודה
  • נוף לים
שטוח בדוברה וודה
שתי דירות על ידי 50 מ 2 בדוברה וודה במגורים עם בריכה קרוב לחוף
  • 2
  • 100 m2
 דירה בבר
  • חניה
דירה בבר
דירת יוקרה חדשה עם נוף לים 44-2 בבר במרחק צעדים ספורים מחוף הים
  • 2
  • 44 m2
 קנה שטוח בבר
  • בריכת שחיה
קנה שטוח בבר
41 מ חדשים ונעימים 2 סטודיו בבר, מונטנגרו במגורים עם בריכה
  • 1
  • 41 m2
 שטוח למכירה בבר
  • ליד הים
שטוח למכירה בבר
יוקרה חדשה שני חדרי שינה 60 מ 2 דירות בבר רק 1 ק מ מהים
  • 0
  • 60 m2
שטוח בבר
  • חניה
שטוח בבר
מוארת 51 מ 2 שטוח בבר בבניין חדש
  • 2
  • 51 m2
 דירה בבר
  • מרפסת
דירה בבר
דירה עם נוף לים בבר סנטר במיקום מעולה עם חניה ומרפסת
  • 3
  • 56 m2
 קנה שטוח בבר
  • מומלצים
קנה שטוח בבר
מודרני 44 מ 2 שטוח בבר עם מרפסת במרכז העיר
  • 1
  • 44 m2
 שטוח למכירה בבר
  • מומלצים
שטוח למכירה בבר
2 חדרי שינה 68 מ 2 דירה בבר בבניין חדש 10 דקות הליכה לים
  • 3
  • 68 m2
שטוח בבר
  • רהיטים
שטוח בבר
מקסים 86 מ 2 שטוח במרכז בר עם שני חדרי שינה
  • 5
  • 86 m2
 דירה בבר
  • מרפסת
דירה בבר
מקסים מודרני 100 מ 2 שטוח בבר עם שתי מרפסות שמש
  • 4
  • 100 m2
 קנה שטוח בדוברה וודה
  • מרפסת
קנה שטוח בדוברה וודה
משתלמת 28 מ 2 דירת סטודיו עם נוף להרים וחניה בדוברה וודה
  • 1
  • 28 m2
 שטוח למכירה בבר
  • בניין חדש
שטוח למכירה בבר
דירה חדשה בבר עם נוף לגינה 36
  • 2
  • 36 m2
שטוח בדוברה וודה
  • חניה
שטוח בדוברה וודה
נוף לים 48 מ 2 דירה בדוברה וודה עם בריכה וחניה למכירה
  • 2
  • 48 m2
 דירה בבר
  • חניה
דירה בבר
חדש מרוהט 111 מ 2 דירה בבר עם מרפסת ים
  • 4
  • 111 m2
 קנה שטוח בדוברה וודה
  • נוף לים
קנה שטוח בדוברה וודה
דירת יוקרה על חוף הים בדוברה וודה עם נוף לים ונוחות מודרנית
  • 0
  • 86 m2
 שטוח למכירה בבר
  • מרפסת
שטוח למכירה בבר
דירת שלושה חדרים 73 מ ' במרכז הבר במקום ירוק ושקט עם 2 חדרי אמבטיה
  • 3
  • 73 m2

              


השקעה בנכסים באולצ ' ינ 'י מציגה הזדמנויות משכנעות בשוק הנדל' ן העולה במונטנגרו. המשמעות ההיסטורית של האזור, בשילוב עם מגזר התיירות המתרחב שלו, מציבה נכסים מקומיים כהשקעות אטרקטיביות עם פוטנציאל תשואה שכירות חזק. ניתוח השוק האחרון מצביע על תשואה שנתית ממוצעת של 6-8% על נכסים מניבים לחופשה, במיוחד בעונת השיא ממאי עד אוקטובר.

אולצ ' ינ ' מבדיל את עצמו באמצעות שילוב ייחודי של מורשת תרבותית וחיים חופים מודרניים. העיר העתיקה של העיר, שראשיתה במאה ה -5 לפני הספירה, עומדת כעדות להשפעות האיליריות, הרומיות והעות ' מאניות, בעוד שהתפתחויות עכשוויות מציעות שירותים עירוניים מתוחכמים. האזור ידוע בזכות קו החוף שלו באורך 13 קילומטרים הכולל את החוף הארוך המפורסם, תנאי גלישת עפיפונים יוצאי דופן בעדה בוג ' אנה, ומטעי הזיתים בני מאות השנים המייצרים שמן זית אורגני פרימיום. הסצנה הגסטרונומית המקומית מציגה מטבח ים תיכוני, עם ייצור דבש מסורתי ומאכלי ים מיוחדים התורמים למוניטין הקולינרי של האזור.

הסוכנות שלנו מספקת שירותי מקרקעין מקיפים, הכוללים הדרכה לרכישת נכסים, ייעוץ משפטי ותמיכה לאחר הרכישה. צוות אנשי המקצוע המנוסים שלנו מבטיח בדיקת נאותות יסודית ותהליכי עסקה חלקים, בעוד שרשת הקשרים המקומית המבוססת שלנו מאפשרת פתרונות יעילים לניהול נכסים. צרו קשר עם משרדנו כדי לתאם פגישת ייעוץ ולהתחיל את מסע ההשקעות שלכם בשוק הנדל 'ן הדינמי של אולצ' יני.